Was ist Leasing?

Der Fachausdruck Leasing stammt aus dem Englischen und bedeutet "Pachten" oder "Mieten" von Konsum- und Investitionsgütern. Es gibt zwei Formen, zum einem wird das Produkt direkt vom Hersteller durch die Leasinggesellschaft gekauft und weiter verpachtet oder das Produkt wird direkt von dem Hersteller vermietet.
Über einen bestimmten Zeitraum, werden durch einen Leasingvertrag zwischen dem Leasingnehmer und dem Leasinggeber, die Bedingungen vereinbart.
Leasing ist eine spezielle Form der Fremdfinanzierung bei der ein Leasingnehmer das Produkt nicht als Eigentum erwirbt, sondern mit allen Pflichten, Rechten und Risiken, gegen eine Gebühr das Produkt für die Dauer des Vertrages nutzen kann. Der Leasingnehmer haftet für alle Schäden, übernimmt Reparaturen und hält das geleaste Produkt instand.

Vorteile des Leasing

Der Vorteil besteht in der Mietung des Objektes. Der Leasingnehmer verfügt darüber ohne es zu kaufen. In der Vertragslaufzeit werden monatliche Raten gezahlt. Nach dem Ablauf der Vertragslaufzeit entscheidet der Leasingnehmer ob das Objekt oder Produkt in seinen Besitz übergeht oder zurück an die Leasinggesellschaft. Die Leasingraten haben einen steuerlichen Vorteil. Sie können voll abgesetzt werden, als Betriebsausgaben wenn das Produkt oder Objekt dem Leasinggeber steuerlich zugeordnet werden.

Die Nachteile des Leasing

Der Leasinggegenstand ist kein Eigentum und geht nach Ablauf der Vertragslaufzeit zurück an den Leasinggeber.
Es besteht nicht die Möglichkeit des Leasingnehmers das Produkt bei einer Nichtnutzung zu verkaufen.
Die Raten sind höher als bei einem anderen fremdfinanzierten Kauf, da die laufenden Kosten wie Reparaturen, Versicherungen oder Instandhaltungsmaßnahmen hinzu kommen.
Der Leasingvertrag ist meist unkündbar und stellt damit einen Fixkostenblock dar. Gerät der Leasingnehmer in Zahlungsverzug, kann der Leasinggeber den Vertrag sofort fristlos kündigen. Dabei können Schadensanforderungen noch hinzu kommen. Gegenüber dem Kaufpreis ist die Summe der Leasingrate ca. 30 Prozent höher. Es werden grundsätzlich zwei Arten von Leasing- Vertragsformen unterschieden. Zum einen das Finance-Leasing und zum anderen das Operate-Leasing. Dabei stellen diese beiden Variationen nur die Eckpfeiler weiterer vielfältiger Möglichkeiten dar.